Фановая труба или стояк: кто должен ремонтировать?
Что такое фановая труба и стояк?
Фановая труба — это вентиляционный стояк, выходящий на кровлю здания. Он обеспечивает проветривание канализационной системы, предотвращая возникновение неприятных запахов и обратного потока воздуха. Стояк — это вертикальная труба, по которой сточные воды отводятся из квартиры или группы квартир в общий канализационный коллектор.
Кто должен ремонтировать фановую трубу и стояк?
В многоквартирном доме:
- Фановая труба — это общедомовое имущество, поэтому ее ремонт осуществляет управляющая компания или ТСЖ за счет средств, собранных с жильцов.
- Стояк — это часть внутридомовых инженерных коммуникаций, принадлежащая всем жильцам, которые к нему подключены. Поэтому ремонт стояка производится за счет всех жильцов пропорционально площади их квартир.
В частном доме:
Фановая труба и стояк являются собственностью владельца дома, поэтому он несет ответственность за их ремонт и обслуживание.
Причины поломок фановых труб и стояков
К наиболее распространенным причинам поломок фановых труб и стояков относятся:
- Механические повреждения
- Коррозия
- Засоры
- Перепады температур
- Некачественные материалы
Признаки поломки фановых труб и стояков
Поломку фановых труб и стояков можно определить по следующим признакам:
- Неприятный запах из канализации
- Бульканье и другие посторонние звуки в трубах
- Обратный поток сточных вод
- Образование конденсата на поверхности труб
- Подтеки и протечки
Что делать при обнаружении поломки?
При обнаружении поломки фановой трубы или стояка необходимо как можно скорее обратиться в управляющую компанию или сантехническую службу. Специалисты проведут диагностику, определят причину поломки и произведут ремонт.
Не рекомендуется пытаться самостоятельно ремонтировать фановые трубы и стояки, так как это может привести к усугублению проблемы и нанесению ущерба здоровью.